Lasobligaciones que tienen las inmobiliarias en las ventas suelen ser las siguientes: Obligaciones de la inmobiliaria en un alquiler Ahora bien, cuando de alquileres se trata, los agentes inmobiliarios Unode los principales obstáculos que encuentran los desarrolladores inmobiliarios al querer ofrecer al público la venta de los inmuebles en proceso de construcción, es que, al momento de querer utilizar los servicios de MLS (Multi List Search), se les requiere de cierta documentación que acredite el cumplimiento mínimo de Asumirlas obligaciones sobre vicios o defectos: Según la ley 1484 del Código Civil, el vendedor tiene la obligación de asumir los vicios o defectos ocultos que pueda tener la vivienda y que afecten a su habitabilidad o estructura. Estas obligaciones garantizan que el comprador adquiera la propiedad con conocimiento pleno de su estado. Cuandose realiza un proceso de compraventa se lleva a cabo la firma oficial del contrato, en la que comprador y vendedor se comprometen a una serie de obligaciones. Como expertos en la venta de inmuebles queremos hablarte de las obligaciones y derechos de ambas partes, para que sepas un poco más acerca de este Enprimer lugar, el contrato de intermediación inmobiliaria tiene que constar por escrito y debe incluir toda la información personal de ambas partes participantes (nombre, apellidos, edad Elpromotor además de las llaves también entregará al comprador la documentación que permita al usuario la efectiva ocupación de la vivienda y que le posibilite cumplir sus obligaciones sobre el uso, mantenimiento y conservación. Los documentos que debe recibir el comprador están regulados por la normativa en vigor. Vamos a enumerar aquí ElIVA en operaciones inmobiliarias; Qué ocurre cuando vendo un inmueble. Si vendes un inmueble, tienes que incluir en tu declaración de la renta una ganancia o pérdida patrimonial. Si vendes tu vivienda habitual, Qué rendimientos genera la venta. Página Modalidadesde contratos de promoción para venta: -Contrato de promoción para venta CON exclusividad: Documento qué indica que la comisión solo deberá ser pagada por el propietario al consignatario o inmobiliaria en el momento en que se generé la venta del inmueble. En este, también se indica la libertad del propietario para promocionar y Obligacionesdel arrendatario. Pagar el alquiler: esto es lo más importante. El arrendatario debe pagar el alquiler en la fecha establecida en el contrato y de la manera estipulada (por transferencia bancaria, en efectivo, etc.). Pagar los gastos: en la mayoría de los casos, el arrendatario debe asumir los gastos de agua, luz y gas. Elcontrato de intermediación inmobiliaria es una figura compleja y multifacética en el Derecho español, conocida también por varios nombres como mandato de venta, hoja de encargo, entre otros. Su análisis requiere una consideración detallada de aspectos como la forma contractual, las obligaciones del agente, y el momento de X5vY1c.